TPI Immobilienanalysen und -bewertungen

Fundierte Entscheidungsgrundlagen über den gesamten Lebenszyklus

TPI-Beratungen AG erarbeitet fundierte Entscheidungsgrundlagen für Immobilien über den gesamten Lebenszyklus.
Unsere Leistungen richten sich an private, institutionelle und öffentliche Auftraggeber und verbinden immobilienwirtschaftliche, bautechnische und finanzielle Perspektiven.

Marktwert- und Verkehrswertermittlungen

TPI erstellt Marktwert- und Verkehrswertermittlungen für Immobilien, Grundstücke sowie Baurechtsobjekte.
Grundlage bilden eine fundierte Marktkenntnis, langjährige Erfahrung in Bewertung und Finanzierung sowie ein realistischer Blick auf Nutzung, Ertrag, Risiken und langfristige Perspektiven.

Bewertungen erfolgen vorsichtig, nachvollziehbar und unter Berücksichtigung des gesamten Lebenszyklus von Immobilie und Nutzer.

Machbarkeits- und Potentialanalysen

Machbarkeits- und Bebaubarkeitsanalysen schaffen Klarheit über Entwicklungs- und Nutzungspotenziale von Grundstücken und Bestandsliegenschaften. Sie bilden häufig die Grundlage für eine weiterführende Bauplanung. 
Auf Basis von Zonen- und Baurecht werden Überbauungs- und Nutzungsszenarien erarbeitet und mit baulichen, finanziellen und grundpfandrechtlichen Rahmenbedingungen abgeglichen.

Die Kombination aus architektonischem, bautechnischem und finanziellem Hintergrund ermöglicht realistische Perspektiven jenseits rein theoretischer Studien.

Instandsetzungs- und Lebenszyklusplanung

Für Bestandsimmobilien und Portfolios erstellt TPI lebenszyklusorientierte Instandsetzungs- und Erhaltungsplanungen.
Auf Basis von Objektbegehungen und bauteilbezogenen Analysen werden Instandsetzungszeitpunkte, Massnahmen und Kosten strukturiert ausgewiesen.

Die Planung ermöglicht eine risikogerechte Budgetierung, Priorisierung von Massnahmen sowie die langfristige Sicherung von Werterhalt und Nutzung.
Ökonomische, soziale und ökologische Aspekte werden dabei integrativ berücksichtigt.

Immobilienanalysen und -bewertungen bei TPI sind kein Selbstzweck, sondern dienen als Entscheidungsgrundlage für Investitionen, Devestitionen, Bau- und Instandsetzungsvorhaben sowie Finanzierungsentscheide.